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编辑:万人龙虎平台客户端                  2020年04月07日 06:20:57

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MyGonews取得土地 所有权人应重新申「办这件事」

▲经移转取得土地,所有权人应重新申请地价税自用住宅用地税率(图/资料照)文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻最近有民众询问,因取得家人所赠与的土地,房屋使用情形及户籍明明都没有改变,为何收到的地价税单却按一般用地税率课征呢? 税捐稽征处表示,不论买卖、继承、信讬或赠与等移转之土地,即使用途未变更,因土地所有权人已经变更,其适用地价税自用住宅用地税率主体也随之改变,所以新所有权人仍应依规定重新提出申请,经审查核准后,才能适用自用住宅用地税率。 该处进一步说明,很多民众因继承或夫妻相互赠与等原因取得土地后,误以为用途并未变更,事实仍作自用住宅用地使用,应可继续沿用自用住宅用地税率课征地价税,这个观念是错误的,仍须重新提出申请才能适用,请民众务必注意,以免权益受损。 提醒您,为维护纳税人权益,如符合条件者,请于每年9月22日前向土地所辖地方税捐稽征机关办理,才能于当年度适用优惠税率,逾期申请自次年度才能适用。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

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